處在數字化風潮裡，建築正從靜止不動的物理空間轉變成一個可以感知、思索且自主進行優化的生命體，西門子與思愛普的合作，恰恰是把這一願景落實下來的關鍵實踐，它把建築設備層的實時運行數據與頂層的企業資源計劃連接起來，目的是達成從設備能耗到財務損益的全面數字化管理，給樓宇運營者營造出前所未有的透明度以及控制力。
如何通過西門子樓宇科技集成SAP實現數據貫通
要實現智能建築這一目標來說，關鍵的其中一步，乃是打破數據孤島這種局面。西門子樓宇科技所擁有的產品，像CC樓宇管理平台，它具備有直接連接以及管理暖通空調、照明、安防等所有涵蓋的子系統的能力。這些數量眾多的處於實時運行狀態的數據，借助預製接口或者中間件，被安全且穩定地推送至SAP的雲平台亦或是本地部署系統。
這一貫通，致使設備的物理狀態，像一台冷水機組是不是高效運行，直接對應到企業管理的邏輯層面，比如該機組的能耗成本以及維護預算。以往要人工抄錄的，跨部門傳遞的信息，現在達成了自動化流動，為後續的深度分析，還有管理決策，提供了唯一且準確的數據來源，明顯減少了因信息滯後或者錯誤產生的運營浪費。
SAP ERP如何優化智能建築的能源管理成本
當著建築能耗數據實時接入到SAP S/4HANA或者SAP ERP中央系統之後，能源管理就從單純的監控朝著戰略性的成本控制邁進了。系統能夠針對不同區域、不同時間段的能耗開展精細化的計量以及分析，並且自動關聯到相應的成本中心或者租賃合同。
例如，系統具備自動識別非辦公時間異常能耗高峰的能力，且能追溯到具體樓層的空調末端處於未關閉狀態。財務部門能夠直接於ERP中看到由此產生的額外成本，進而生成報告。更進一步而言，透過與市場價格數據進行聯動，系統可在電價較低的谷時段自動啟動樓宇預冷預熱程序，以此最大化地降低能源支出，把節能直接轉化為利潤。
西門子解決方案怎樣提升建築設施的預防性維護
傳統維護模式依靠定期巡檢或者故障報修，它既被動又低效。經由集成，西門子樓宇系統所收集的設備運行參數，像電機振動、軸承溫度、閥門開度，被持續輸入到SAP的資產管理系統。
SAP能夠依據設備製造商所給予的模型以及歷史數據，去設定預警，當數據trend預示著有可能發生故障之時，系統會主動生成預防性維護單子，分配給對應的工程師，並且為所需備件預留好，這能夠把非計劃性停機降低到高達70%，延長設備使用期限，並且確保建築核心設施（像是數據中心機房調節空氣溫度的設備）的絕對可靠性，保障主營業務不間斷去作業。
在智能建築項目中部署SAP系統需要注意哪些挑戰
展開部署進程並非不存在挑戰。起首面臨的挑戰乃是初始投資，其包含軟件許可、接口開發、系統集成以及員工培訓，此乃一筆數額頗為可觀的成本。管理層需要具備清晰的回報率模型方可說服決策者。其次則是業務流程重構，這一情況要求設施管理、財務、IT部門破除壁壘，共同去定義全新的數據流程以及職責。
於技術層面而言，要確保OT與IT網絡實現安全隔離以及可靠通信，此為關鍵所在，這就需要去部署防火牆，並且採用加密協議。除此之外，數據的質量乃是決定一切的因素，務必要確保傳感器讀數準確無誤，數據清洗規則清晰明確。存在一個常見的認知誤區是追求“範疇遼闊與內容全面”，建議從能耗或者關鍵設備維護等具針對性的痛點著手，分階段去實施，迅速驗證其自身價值。
集成系統如何改善建築使用者的空間體驗
服務於人是智能化的終極目標，集成系統能夠顯著提升建築內用戶的舒適度以及便捷性，樓宇管理系統可以藉助會議開始前對通常集成於SAP或者微軟產品的會議室預訂系統的數據進行分析，從而自動將該區域的溫度和照明調節至最佳狀態。
與此同時，員工能夠借助移動應用反饋環境問題，像是過冷這種情況，其報修單會徑直進入SAP 工單流程，並且會聯動樓宇系統展開實時調整。安全性層面，門禁刷卡數據能夠與消防系統聯動，於緊急狀況下迅速生成人員疏散清單。這般一系列無縫的體驗，使得建築變得更為體貼入微、更為安全可靠，直接促使租戶滿意度以及員工工作效率得到提升。
未來智慧建築ERP融合有哪些發展趨勢
更加聚焦於人工智能與可持續發展，這會是未來的趨勢，AI算法會深度分析集成後的全域數據，它不僅可以預測設備發生的故障，還能夠預測空間的使用率，進而動態優化整棟樓的能源分配，達成從“預防”到“預測”再到“主動優化”的躍升，可持續發展目標會被深度編碼入系統。
SAP的產品，已然能夠精準追踪建築的碳足跡，並且與西門子的能效優化構成閉環，進而達成淨零碳排放目標，提供可審計的數據支撐。另外，基於區塊鏈技術的數字孿生，或許會興起，為建築創建不可篡改的全生命週期數字檔案，包含從建造、運營直至維護的所有數據，為資產交易以及價值評估提供堅實依據。
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