，也就是現在大家常說的BAS 系統，簡單點說，就是用各種技術手段把建築物裡的照明、空調、電梯這些設備給連起來一起管著，讓整個樓能自己動起來，不是說讓樓真的走路，是說它能自己調節，比如燈該亮就亮、不該亮就自己關，可智能了！很多人其實都不太清楚這系統到底是乾，但它現在真的特別重要，尤其是對那種大辦公樓、大商場來說，沒有它可不行，管理起來能累死個人！
1.系統核心功能拆解
在節能省電這塊，BAS 系統是真有兩把刷子！你像空調系統，原來可能就瞎突突，冷了熱了都不知道自己調，有了這系統以後它能根據到底有多少人，外面怎麼樣！來調整送風溫度和風量！ ，一個月下來至少能省百分之十到百分之二十的電費，多嚇人的數兒！
環境這塊也是一樣！就是讓待在樓裡的人，啊不是那些小貓小狗什麼的非人類！是正經咱們這些上班的、逛商場的人，能感覺舒舒服服的！溫度呢大部分時間能kept 在22 到26 攝氏度之間，濕度就弄40% 到60% 那一塊兒，反正就是不冷不熱、不干不濕的，待著不想走！
設備維護這塊兒也挺讓人省心的，它能提前知道哪個機器快不行了！比如說那個水泵，只要有點不對勁開始哼哼唧唧的時候，系統就會發警報告訴維修的人：“快看快看，這兒有情況！”，就不用děng到它哐當一下徹底壞了再來修，那時候事就大了！
2.跟傳統管理方式比起來的好處
| 對比項目 | 傳統管理 | BAS 系統管理 |
|---|---|---|
| 操作方式 | 全憑人工去弄，今天忘了關燈，明天忘了關空調那是常事，人腦哪有那麼好用！ | 大部分都不用人手去碰！系統自己就安排得明明白白、妥妥噹噹的，比你媽操心你還操心這棟樓！ |
| 能耗這塊 | 基本就是敞開了用，反正花的不是自己家的錢似的！ ，一個月電費賬單下來能把人嚇死！ | 該省的電一分都不會多花！不應該亮的燈它絕對不會亮，空調該罷工歇會兒的時候它就歇會兒，錢不就來了！ |
| 故障處理 | 壞了才有人知道，你說能不著急上火，還得一點點到處找問題出在哪兒，跟警察破案似的，慢死了！ | 前面也說了不是！它能提前預警！就跟那個天氣預報似的，就是比天氣預報準多了！ ，維修的人直接就能找到問題在哪兒，省事多了！ |
3.選擇系統時要注意的小事
自己家的樓到底適合哪種系統？不是說市場上名氣最大、花最多錢的就是best 了！首先得看看自己樓裡有哪些亂七八糟的設備，這些設備能不能跟系統好好說話、好好配合！不能選個系統回來結果設備之間跟仇人似的誰也不理誰！
easy to use也行重要的！要是花錢買個祖宗回來， 得要死，操作半天也不知道按哪個按鈕！那還不如不用，純粹給自己添堵，你說是不是這個道理
可不能光看眼前這一會兒時間！得往far far away想想，看看以後樓裡想再加點什麼新設備，或者突然想擴展一下功能，這系統能不能扛得住，能不能跟著一起變！萬一不行，過兩年又得花一大筆錢換，多不合適
4.常見問題解答小環節
問：我的樓特別特別小，就一層，倆房間那種！也能用這個系統嗎？會不會有點小題大做？有必要花這個錢嗎真是的？
答：怎麼說，如果錢不是大風刮來的，預算特別特別緊張、緊到恨不得一分錢掰開當十瓣花用的話，那可能就沒必要！但要是想讓自己省點心，以後賣樓的時候也能多賣點錢，那裝一個也挺好的，反正也花不多少錢這小型系統。
問：裝這個系統是不是特別麻煩？搞得烏煙瘴氣，我們還能不能正常在樓裡上班、開店、居住
答：這個你放心好！現在安裝技術可成熟了，一般都會選在晚上、週末啊這些大家不上班、不營業的時候偷偷摸摸地弄！ ，盡量不打擾大家正常生活和工作，就跟小偷進屋似的靜悄悄的，但可不是小偷！是正經八本兒來工作的！
我個人舉著四隻手舉雙手雙腳贊成大家的樓都裝上這個！真的是誰用誰知道，用過都說好的那種！不光能省下好多好多白花花的銀子，住著、用著也舒服，還能提前知道哪個設備不好好乾活了，多好！幹啥都得與時俱進不是！這東西就是現在樓裡養的一個超級大管家，超級！
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