關於如何安全保障空置建築物，這確實是很多業主——尤其是那些有多套房產或投資性房產的人——非常關心也是經常頭疼的一個實際問題。空置的建築物，你不知道會發生什麼，不怕一萬就怕萬一嘛…畢竟空著的時候，也沒有個人天天盯著，各種潛在的風險就不知不覺地冒出來了。
首先得明白，為啥空置建築物特別需要“”？因為長時間沒人住或者沒人管，它就像一個沒有防護罩的靶子，啥都可能盯上它。比如說，小偷小摸的人可能會覺得這裡面沒人，是個好下手的地方；還有那些心思不正的人，可能會偷偷摸摸進去當成臨時的落腳點，甚至搞一些不好的勾當；更別說，萬一水管壞了、電線短路了，引發個漏水、火災什麼的，那才真是叫天天不應叫地地不靈，等發現了說不定就造成大損失了！所以，安全保障空置建築，絕對不是可有可無的小事，而是重中之重的大事！
想要把空置建築物弄得安全點，第一步得從“關門閉戶”這些最基本的，但也是最容易被忽略的地方做起。
1. 窗門加固：這可不是簡單地鎖上就算完事了！所有的門，特別是那種捲簾門、後門，最好都換上那種B級以上，哦不，現在有C級了？就是那種防盜性能好一點的鎖芯，不是那種隨便拿個鐵片就能撬開的便宜貨。窗戶也要檢查，有些老窗戶的插銷可能都生鏽了，關不嚴實，或者玻璃有破損的，趕緊修好，必要的話可以加裝個防盜欄杆什麼的，雖然可能影響點美觀，但安全第一，對
2.外圍環境清理：房子周圍不要搞得亂七八糟的，比如雜草長得比人還高，或者堆放了很多沒用的廢品、木箱、輪胎之類的東西。這些東西一來顯得房子可能長期沒人管、沒人要了，容易招賊；二來萬一有點火星，這些枯枝敗葉可都是易燃物！修剪修剪樹木，特別是那些靠近窗戶、能讓人順著爬上去的攀爬植物，都要打理乾淨，保持距離。
3.排水排氣通暢：這一點也挺關鍵的，雖然看著不起眼，但一旦出問題，損失可不小！比如樓頂的排水口、天溝，要保證不能被落葉、垃圾什麼的堵住，不然下雨的時候排水不暢，水蓄積起來就可能往屋裡漏。還有那些下水道，如果長時間不用，也可能會有異味反上來，甚至滋生病菌，偶爾去把水龍頭開一下放點水，保證存水彎裡有水封著，可能會好一些。
接下來，可以考慮一些技術手段來幫忙“看著”房子…畢竟人不能天天蹲守在那裡。
1. 報警系統安裝：現在市面上有很多家用的也好，商用的也好，那種安防報警設備。比如裝幾個攝像頭，帶移動偵測的，現在很多還能聯網，你在手機上就能隨時隨地看到房子周圍的情況，一旦探測到有人闖入，會立馬給你手機發個警報，雖然可能會有虛驚，比如風吹草動或者小動物路過觸發了，但有總比沒有強。
也可以考慮裝那種玻璃破碎探測器、門磁報警器， doors一旦被非法打開，就會發出很大的警報聲，或者直接連接到當地的報警中心，當然這個可能要付月租費甚麼的。
2.定期巡查安排：技術手段是輔助，不能全指望電子設備，有時候也會出故障或者沒電了。所以最好能找個人定期去房子裡面和周圍看一看。比如一周去一兩次？或者找個附近的鄰居、朋友幫忙照看一下，承諾給點感謝費也行，或者找那種專門的物業託管服務。
每次去巡查，也得有點章法，不能簡簡單單看一眼就走了。門鎖好不好用？窗戶關得住嗎？有沒有哪裡漏水的痕跡？牆上有沒有被人亂塗亂畫？屋裡有沒有什麼異常的味道－－比如燃氣味兒，那可得小心了！特別是檢查水管會不會凍裂，這個在冬天，北方地區尤其重要；夏天就要注意有沒有蚊蟲滋生。
除了這些硬件和人員的安排，也有些“軟性”的措施可以輔助一下，讓房子看起來不那麼“空” 。
1. 保持適度“生活氣息”：如果長時間空置，比如在冬季，如果擔心水管凍，可以把暖氣開一點，溫度不要太高，象徵性地有點溫度就行，但電費可得考慮進去。或者偶爾讓人去開開燈，尤其晚上的時候，如果在街邊，屋裡亮著想一下，小偷看著可能就會猶豫，覺得里面是不是有人或者經常有人來。郵箱和門口的報紙箱，如果堆得滿滿的報紙信件，明擺著就告訴你“快來看這家好久沒人！” 要么暫停訂閱，要么讓鄰居幫忙定期清除。
2.保險到位：這個也不能忘記！告知你的保險公司，這房子要空較長一段時間了，因為有些家財險，你如果不告知保險公司建築物長期空置，萬一發生什麼事故，保險公司可能會拒賠或者不全額賠付。專門的空置建築物保險或許有必要考慮一下，雖然保費可能貴點，但能覆蓋一些特定的、比如說，就是那種惡意破壞的損失。
有人可能會問：“我這房子就是臨時空個一兩個月，有必要這麼興師動眾嗎？” 這個嘛…我覺得還是看具體情況。如果是在治安特別好的小區，短時間可能問題不大，但基本的門鎖檢查、門窗緊閉還是要做到的。但如果空置時間比較長，比如半年以上，或者周邊環境本身就比較複雜，那還是多做一些準備工作更為穩妥，免得真出事了後；誨不當初！還有，如果房子空置是因為要出租或者出售，那保持一個安全、整潔的狀態，也更容易把房子早點脫手，對！畢竟誰也不想租或者買一個一看就死氣沉沉、甚至有點破破爛爛的房子。要是萬一門窗被砸了，裡面被搞得烏煙瘴氣，修復起來又是一筆不小的開銷和麻煩。
保障空置建築物的，沒有什麼一勞永逸的標準答案…它需要你多花點心思，把各種可能想到的風險都考慮到，然後採取一些實際的、力所能及的措施去防範。辛苦點，但能換來安心，我覺得挺值的。畢竟，那也是你的一份財產！
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